Les étapes incontournables pour réussir la vente de votre bien !
Vous êtes prêt à mettre votre logement en vente et à explorer le monde de l’estimation immobilière ? Suivez-nous dans les coulisses de ce processus passionnant qui vous guidera vers une transaction réussie !
Pour commencer, découvrez notre page d’estimation :
Étape 1 : Évaluation initiale
Pour établir une première estimation, nous procédons à une analyse minutieuse de votre bien. Nos conseillers immobiliers examinent en détail sa superficie, son aménagement, ses équipements, et identifient ses points forts ainsi que ses imperfections. C’est l’occasion de valoriser chaque aspect qui rend votre logement unique et attractif.
Étape 2 : Analyse des biens similaires
Nos agents mènent ensuite une enquête approfondie pour repérer des biens comparables dans votre secteur. Ils analysent les annonces disponibles et consultent les plateformes spécialisées afin de constituer une base de comparaison solide. L’objectif : établir une estimation en cohérence avec le marché.
Étape 3 : Étude des prix de vente
Avec ces éléments en main, nous procédons à une analyse des tendances du marché local. Nous observons les prix des biens semblables vendus récemment, en tenant compte des particularités de votre logement (vue, état, équipements) pour affiner encore davantage notre estimation.
Étape 4 : Détermination du prix de vente
L’heure est venue de fixer le prix de vente ! Grâce aux données collectées, nous vous proposons une fourchette de prix qui soit réaliste et compétitive. Un prix trop élevé pourrait repousser les acheteurs, tandis qu’un prix trop bas pourrait sous-évaluer votre bien. Nous vous recommandons un prix de vente net vendeur, mais la décision finale vous revient. Si vous êtes satisfait, nous lançons la commercialisation à ce prix. Dans le cas contraire, nous pouvons tester le marché avec le prix que vous estimez juste pour votre bien !
