COGOLIN : VILLA AVEC BEL ESPACE EXTÉRIEUR ET DÉPENDANCE

L’équipe Prestige Transaction vous présente cette charmante propriété de près de 2 000 m2, nichée sur un terrain paysager. Située à quelques pas des commerces, à moins d’un kilomètre du centre-ville, à 5 km des plages.
Cette demeure lumineuse, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, idéal pour une famille ou une résidence secondaire.
VILLA PRINCIPALE (185 m2 environ)

Une entrée accueillante s’ouvrant sur un séjour spacieux de plus de 100 m2, baigné de lumière grâce à sa quadruple exposition, agrémenté d’une cheminée et de poutres apparentes. Ce bel espace donne directement accès à plusieurs terrasses et au jardin.
Une cuisine ouverte, conviviale, également prolongée par une terrasse.
Quatre chambres, toutes avec accès à l’extérieur, pour un confort optimal.
Deux salles de douche modernes, dont une avec WC intégré.
Un WC séparé, un vestibule, une cave à vin et de nombreux espaces de rangement.
Un garage, un carport et plusieurs stationnements extérieurs complètent la villa.

DÉPENDANCE (environ 30 m2)

Un espace de vie agréable avec vue sur le jardin et accès direct à une terrasse.
Une cuisine équipée et rénovée.
Une salle de douche récente avec WC.

ESPACES EXTÉRIEURS
Le terrain, soigneusement aménagé, invite à la détente et au plaisir en plein air :

Des terrasses variées
Une piscine idéale pour les belles journées estivales.
Un terrain de pétanque 
Un cabanon de jardin pratique pour le rangement.

POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ

Prestations de qualité et excellent entretien.
Espaces lumineux et agencés avec soin.
Environnement calme et emplacement privilégié.
Piscine, double vitrage, volets en aluminium et toiture révisée récemment.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Taxe foncière : 3027€ Prix : 995 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Tel : 04 58 47 90 93 www.prestige-transaction-mer.fr